Десятки семей пострадали от недобросовестного застройщика под Новосибирском

Рынок индивидуального жилищного строительства превратился в лотерею. Чтобы возвести дом, нужно вытянуть счастливый билет. Одно уголовное дело о крупном обмане с сотней пострадавших в регионе уже расследуют. В правоохранительные органы обратилась еще одна группа новосибирцев, которые мечтали переехать в поселок в пригороде Новосибирска. Ипотечные кредиты застройщику перечислили, но что получили взамен?

Александр Вотяков и его супруга планировали переехать в новый дом. По договору с подрядчиком, срок сдачи ─ ближайшее лето. Деньги компания получила. Сваи забили в феврале, по просьбе подрядчика собственник участка провел электричество, воду, чтобы комфортно и быстро построить дом. По договору, отделка строения должна начаться в первый день лета, но уже середина мая, однако ни пол, ни стены, ни крыша не построены.

Семья взяла в кредит больше пяти миллионов рублей. Застройщик был аккредитован в банке, но, оказалось, это не дает никаких гарантий. Если жилье не будет сдано в срок, ипотека из льготной превратится в обычный потребительский кредит с высокими процентами.

«У меня сельская ипотека, если банк поднимет ставку до ключевой, нашей зарплаты не хватит, чтобы заплатить даже один платеж», ─ говорит Александр Вотяков.

Загородный микрорайон рядом с селом Гусиный брод привлек десятки семей. Люди купили участки, но своего застройщика, чтобы возвести дом, привести не смогли. Выбор диктовал не только банк, но, как рассказывают, свой ультиматум в виде списка из четырех компаний выдвинула управляющая компания поселка. Из них лишь один предприниматель выдерживает сроки, остальные задерживают.

Среди покупателей участков, которые доверились застройщикам, есть и участник СВО. Обратился к ним два года назад, обещали построить за шесть месяцев. Семья вложила все деньги. Боец успел повоевать, вернуться домой и снова оказаться на войне.

Все, кто ждет свои дома ─ а это почти три десятка семей ─ договоры заключали с тремя фирмами. Вот только фамилии учредителей и директоров совпадают. Ирине Гриценко дом с опозданием, но построили, правда, женщина не считает, что ей повезло: стены промерзают, утеплитель покрывается плесенью. Качество материалов ─ 2-го сорта, и сделано очень плохо, говорит Ирина.

Жители не раз встречались с застройщиком, но дело с мертвой точки не сдвигается. Компании с одним набором учредителей и директоров возводят дома и в других районах области.

Люди опасаются банкротства застройщика, тогда не дождутся ни домов, ни денег. Некоторые покупатели участков уже обратились в полицию, прокуратуру и суд.