В Новосибирске предложили создать новую систему ценообразования на рынке жилья

Участники форума предлагают сформировать прозрачную и понятную систему ценообразования на строительном рынке. Как сделать жилье более доступным? Участники круглого стола – представители органов власти, бизнеса, науки – ищут ответы и предлагают решения. К дискуссии, модератором которой выступил заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Артём Кирьянов, присоединились эксперты федеральной антимонопольной службы. 

«Мы фиксируем злоупотребления лиц, которые занимают доминирующее положение на рынке. Они воздействуют на изменение цен на товары, которые реализуют, что напрямую влияет на стоимость жилья», ─ сообщил руководитель Управления федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области Дмитрий Сухоплюев. 

Рост цен – значимая проблема на фоне отмены льготных ипотечных программ и повышения ключевой ставки Центробанка. Сложности испытывают не только застройщики, но и производители стройматериалов. Удорожание их продукции не является драйвером роста стоимости жилья. Тем не менее, работа по сокращению издержек продолжается. Ведут ее и цементники. В числе их предложений – сдерживание тарифов естественных монополий, увеличение загрузки заводов. 

«Производство цемента – крупнотоннажное и энергоёмкое. Основные факторы роста себестоимости – увеличение тарифов естественных монополий и железной дороги. Существенно увеличилась стоимость реализации инвестиционных проектов, в том числе экологических, из-за санкций, девальвации рубля, высокой ключевой ставки. Цементники не могут влиять более чем на 40 % всех затрат», ─ утверждает исполнительный директор организации «Союзцемент» Дарья Мартынкина. 

Одно из решений, позволяющих снизить нагрузку на бизнес и обеспечить объективный мониторинг цен ─ создание новой цифровой платформы Росстата.

По словам члена комитета по конкуренции Российского союза промышленников и предпринимателей Юлии Прохоровой, такой подход должен снизить нагрузку на бизнес, так как производителям строительных материалов нужно будет подавать информацию в одно окно. Чтобы выстроить понятную и прозрачную систему ценообразования на рынке жилья, участники круглого стола предлагают создать временную межведомственную комиссию при Правительстве Российской Федерации.