Перспективы развития Северо-Чемского жилмассива

«Основной задачей проекта было ликвидировать проблемы неразвитости инфраструктуры и улично-дорожной сети данной площадки, а также благоустроить набережную, – сообщил главный архитектор Новосибирска Владимир Фефелов. – Проектировщикам удалось предложить оптимальное и интересное решение этих проблем. Кроме того, после строительства Оловозаводского моста, здесь получат развитие общественно-деловые зоны».

Жилая территория Северо-Чемского состоит из трех микрорайонов: малоэтажной, смешанной и многоэтажной застройки. Проектировщики предложили провести реконструкцию Северо-Чемского в два этапа: первый – до 2020 года, расчетный срок второго – 2030 год. Для этого необходимо обновить квартал среднеэтажной застройки на ул. Аникина, реконструировать районы малоэтажной усадебной застройки с размещением на этой территории объектов повышенной этажности. Кроме того, на месте сносимых садоводческих товариществ разместить квартал благоустроенной жилой застройки повышенной этажности и комплекс зданий офисно-делового и развлекательного назначения. Предполагается, что при реализации данного проекта суммарная величина жилого фонда составит 1,396 млн квадратных метров для проживания 65,57 тыс. человек. В зоне жилой застройки предусмотрено размещение социальных объектов в соответствии с действующими нормативами.

Транспортная схема района принята в соответствии с положениями генплана Новосибирска. Основу транспортной сети проектируемой территории составляет сеть магистральных дорог, включающая транспортные многоуровневые развязки Оловозаводского моста. Сохраняется проходящая по ул. Оловозаводской линия трамвая с кольцом на ул. Саввы Кожевникова. Кроме того, на ул. Ватутина – Мира – Южная магистраль запроектирована линия скоростного трамвая, предусматривается размещение перспективной линии метро.

Предлагается благоустроить набережную Оби, примыкающую к проектируемой территории. Здесь разместится прибрежный парк с пляжем и лодочной станцией с сопутствующей инфраструктурой.

«Проектировщики представили очень добротный градостроительный документ, учтены все действующие нормативы, если все это реализуется, то Северо-Чемской жилмассив станет комфортным для проживания районом», – оценил проект планировки один из экспертов Сергей Ганжа.

Следующий этап рассмотрения градостроительного документа – на президиуме мэрии Новосибирска.