Круглый стол о незаконных многоквартирных домах прошел в Новосибирске

Почему так случилось, что жильцы, купив квартиру или комнату, и оформив право собственности — законно, в Росреестре, вдруг узнают, что дом их — незаконная постройка?

Татьяна Глазунова, Руководитель рабочей группы «Общество и власть: прямой диалог»: «Государство, которое обязано охранять это право собственности, говорят: сегодня нам это не интересно, кто-то ошибся, не известно кто, но сносите, а сами выходите на улице».

За круглым столом — представители мэрии, областного правительства, надзорных органов, росрегистрации. Жильцы «незаконных» построек тоже пришли: выслушать «оправдания». Каждая из сторон — объясняет — почему в Новосибирской области растет число самовольных многоэтажек. Сходятся в одном.

В законах много лазеек, а у чиновников, мол, связаны руки.

Минимум документов чтобы получить разрешение на строительство, практически никакого контроля, пока дом не сдан в эксплуатацию. И собственник земельного участка спокойно регистрирует строение. Он не должен приносить в Росреестр даже технический поэтажный план. а это могло бы стать сигналом, что дом — может быть не индивидуальным.

Елена Меркулова, начальник отдела регистрации договоров долевого участия в строительстве и прав на создаваемые объекты: " Норма в этом же законе гласит: истребование иных дополнительных документов с граждан — не допускается".

15-ть многоквартирников в частном секторе суд уже постановил: снести. Несогласные с таким решением жители домов вышли на пикеты. О проблеме заговорили. Начали искать решение. Таких объектов только в Кировском районе Новосибирска — порядка семи десятков. Целый коттеджный поселок. Есть и новые площадки. В областном правительстве решение ситуации видят так.

Валерий Гноевой, заместитель начальника инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области: «Один из действенных механизмов я вижу: вернуть полномочия выдачи разрешения на ввод, тому органу, который выдавал разрешение на строительство и эти безобразия сразу прекратятся».

Но как вернуть? Почему никто не трубит о проблеме, ведь она не только новосибирская — общероссийская?

Алексей Верба, Житель дома по ул. Крестьянская, 40: «То, что обсуждают, это бред, есть законодательная проблема, ее нужно изменить. Мы что-то делаем, какие- то проверки, акты, никто не дает гарантию, это все будет работать до 2018 года. Люди будут попадать в такие ситуации».

С 1 января 17 года в силу вступит новый закон о регистрации прав на недвижимость. Эксперты полагают, что после этого оформить собственность на многоэтажный дом под видом индивидуального — будет невозможно.