Объявляется аукцион на право заключение договоров о развитии застроенной территории

  Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона органа местного самоуправления: Мэрия города Новосибирска в лице департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска; г. Новосибирск 630091 Красный проспект, 50; ; 227-53-09, 227-53-93, 227-51-00. Извещение с дополнительными сведениями о проведении аукциона размещено в бюллетене органов местного самоуправления и на официальном сайте города Новосибирска: , а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов . Организатор торгов: комиссия по организации и проведению торгов в сфере земельных отношений, состав которой утвержден постановлением мэрии города Новосибирска от 23.03.2011 № 2448. Место, дата, время проведения аукциона: г.Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 717. Аукцион состоится 30 июля 2013 года в 10-00. Адрес места приема, порядок подачи заявок на участие в аукционе: г. Новосибирск, Красный проспект, 50 (Дом быта), каб. 728 с даты опубликования по 26 июля 2013 года ежедневно (за исключением выходных дней) с 9:30 до 12:30, с 14:30 до 16:30 по местному времени. Заявка подается по формам согласно приложению 1 (для юридических лиц), приложению 2 (для физических лиц). Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Реквизиты решения органа местного самоуправления о развитии застроенной территории: постановление мэрии города Новосибирска от 26.03.2013 № 2837 «О развитии застроенной территории в границах улиц Гоголя, Карамзина в Центральном районе». Аукцион будет проводиться на основании и в соответствии с постановлением мэрии города Новосибирска от 10.06.2013 № 5413 «О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улиц Гоголя, Карамзина в Центральном районе». Местоположение, площадь застроенной территории: в границах улиц Гоголя, Карамзина в Центральном районе города Новосибирска, площадью 5198 кв. м. Начальная цена права на заключение договора – 15 040 000,0 рублей. Начальная цена права на заключение договора установлена на основании отчета независимого оценщика. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе, порядок внесения изменений в такие заявки: Заявитель может отозвать заявку, обратившись по адресу: г.Новосибирск, Красный проспект, 50, каб. 728 в срок не позднее 26 июля 2013 года до 12:00 часов. Внесение изменений в заявку допускается до дня окончания срока приема заявок путем отзыва заявки и подачи новой заявки в установленном порядке. Обременения прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные в границах территории, и ограничения их использования: отсутствуют. Обременения прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные в границах территории: отсутствуют. Указание градостроительного регламента, установленного для земельных участков в пределах застроенной территории: Территория в границах улиц Гоголя, Карамзина в Центральном районе в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Новосибирска, а также картой градостроительного зонирования, утвержденными решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288, относится к зоне делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1). Местные нормативы градостроительного проектирования определяются в соответствии Положением о местных нормативах градостроительного проектирования города Новосибирска утвержденным решением городского Совета Новосибирска от 30.05.2007 № 592. Местные нормативы градостроительного проектирования утверждены постановлением мэра от 23.07.2007 № 563-а «Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования города Новосибирска». Шаг аукциона – 750 000 рублей. Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета для перечисления задатка: 15 040 000 рублей, вносится на расчетный счет организатора аукциона по 26 июля 2013 года. Реквизиты для перечисления задатка:  Получатель: Департамент финансов и налоговой политики мэрии города Новосибирска (ДЗиИО мэрии, л/с 120.01.001.3) ИНН 5406102806, КПП 540601001, счет получателя 40302810100045000002, банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Новосибирской области г. Новосибирск, БИК 045004001. Код бюджетной классификации 93000000000000000180. В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории (ДЗиИО).    Основанием для внесения задатка является заключенный с организатором аукциона договор о задатке. Договор о задатке заключается в срок по 23 июля 2013 года. Срок и порядок возврата задатка отражается в договоре о задатке. Перечень документов, представляемых для участия в аукционе: - заявка на участие в аукционе по установленной форме (приложение 1, 2); - выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц; - документы, подтверждающие внесение задатка; - документы об отсутствии у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Существенные условия договора о развитии застроенной территории:  1. Местоположение застроенной территории: город Новосибирск, Центральный район, в границах улиц Гоголя, Карамзина.  2. Общая площадь застроенной территории: 5198 кв. м. 3. Перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции: ул. Гоголя, 26, 28, ул. Карамзина, 23, 23а. 4. Цена права на заключение договора о развитии застроенной территории в границах улиц Гоголя, Карамзина в Центральном районе (далее – договор): установленная по результатам аукциона. 5. Обязанность лица, заключившего договор: 5.1. До 30.11.2013 подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования. 5.2. До 31.12.2014 создать или приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения на территории города Новосибирска для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированных жилых помещений и расположенных в многоквартирных домах: ул. Гоголя, 26, 28, ул. Карамзина, 23, 23а. 5.3. До 31.12.2014 уплатить выкупную цену за изымаемые на основании постановления мэрии города Новосибирска находящиеся в частной собственности жилые помещения в многоквартирных домах: ул. Гоголя, 26, 28, ул. Карамзина, 23, 23а. 5.4. До 31.12.2014 уплатить выкупную цену за изымаемые земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, указанные в подпункте 5.3. 5.5. До 31.05.2019 осуществить строительство в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории. 5.6. До 30.10.2017 осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории. 5.7. До 25.03.2018 безвозмездно передать в муниципальную собственность города Новосибирска объекты, указанные в подпункте 5.6. 6. Обязанность мэрии города Новосибирска: 6.1. До 31.12.2013 принять в установленном порядке решение об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, а также земельных участков, на которых расположены жилые дома: ул. Гоголя, 26, 28, ул. Карамзина, 23, 23а. 6.2. До 25.01.2014 утвердить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования. 6.3. До 31.03.2017 после выполнения лицом, заключившим договор, существенных условий договора, предусмотренных подпунктами 5.1 – 5.4, предоставить указанному лицу без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством земельные участки для строительства в границах застроенной территории. 7. Срок действия договора – шесть лет. 8. Обязанность мэрии города Новосибирска – оплатить штраф в размере 50000,0 рублей в  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 6. 9. Обязанность лица, заключившего договор, – оплатить штраф в размере 50000,0 рублей в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 5. Проект договора о развитии застроенной территории приведен в приложении 3. Дата определения участников аукциона: 29 июля 2013 года. Дата, время и место подведения итогов аукциона: 30 июля 2013 года в 10:00 по адресу: Красный проспект, 50 (Дом быта), кабинет 717. В этот же день победитель аукциона подписывает протокол о результатах аукциона. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену права на заключение договора о развитии застроенной территории. В случае если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников аукциона, единственный участник аукциона вправе заключить договор по начальной цене предмета аукциона в течение тридцати дней со дня проведения аукциона. Победитель аукциона обязан уплатить цену права на заключение договора о развитии застроенной территории в течение 30 дней с даты заключения договора.    Приложение: Заявка на участие в аукционе (для физ. лиц); Заявка на участие в аукционе (для юр. лиц);  Проект договора о развитии застроенной территории.     Читать далее