Как получить льготы при оплате налога на имущество физических лиц?

В гостях пресс-центра ГТРК «Новосибирск» «На Вертковской» 8 сентября были руководитель Управления федеральной налоговой службы России по Новосибирской области Алексей Легостаев и начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц Управления Федеральной налоговой службы по Новосибирской области Ирина Демиденко. Гости пресс-центра рассказывали об особенностях налогообложения имущества физических лиц.

Константин Легостаев напомнил, что в будущем году изменится ставка налога на имущество для физических лиц: для жилых домов и помещений, недостроенного жилья, гаражей и машиномест ставка, исходя из кадастровой стоимости, устанавливается на уровне 0,1%; для иных зданий и сооружений ставка установлена в размере 0,5%. Наконец, владельцам элитной недвижимости (с кадастровой стоимостью более 300 млн рублей) придется уплатить налог по ставке 2%. Так, если у вас три разных типа недвижимости, то только один попадает под льготное налогообложение. За все остальные придется платить налоги в полном объеме.

Руководитель налогового ведомства пояснил суть перехода на исчисление налога с кадастровой стоимости жилья. Ранее, когда налог на имущество физических лиц начислялся по инвентаризационной стоимости,, например, владельцы домов за городом платили большую сумму, недели обладатели домов в городе, что являлось не справедливым. Изменение в законодательстве привело к перераспределению налоговой нагрузки на население. Также при ранее действовавшей системе владельцы имели возможность найти лазейки в законе, чтобы не платить налог на имущество. Теперь же возможность ухода от налога сведена к минимуму. Безусловно, сумма налога на имущество, исчисляемая из кадастровой стоимости объекта недвижимости становится выше, однако гости пресс-центра «На Вертковской» подчеркнули, что налог платится раз в год и оплата его суммы раз в не должна создавать существенных проблем. Так сумма налога на имущества, к примеру, за двухкомнатную квартиру составит около 450 рублей.

Гости пресс-центра рассказали, что в 2014 году сумма оплаченного налога составила около 300 млн рублей, в 2015 году ожидается увеличение поступление до 500 млн рублей, в том числе за счет объектов, которые ранее не попадали под налогообложение. Категории населения, которые получали льготы при оплате налога, остались неизменными — ветераны ВОВ, пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи. Из 1,1 млн налогоплательщиков льготами обладают порядка 400 тысяч человек. Представители налогового ведомства подчеркнули — для того, чтобы воспользоваться правом на льготу необходимо прийти в налоговый орган района и написать заявление. Перерасчет налога произойдет, уменьшенная сумма будет оплачиваться в следующем году. Также у граждан, не входящих в перечень льготников, имеется возможность воспользоваться льготой на оплату налога. Из стоимости налога льгота позволяет отнять стоимость 20 квадратных метров, она распространяется даже на квартиры-студии, известные своей малой площадью. Для получения необходимо написать заявление в районном отделении налоговой службы. В ведомстве особенно подчеркнули, что граждане должны самостоятельно уведомить налоговые органы о желании воспользоваться льготой.

Также, если гражданин не получил уведомление о необходимости оплаты налога на имущество, он должен самостоятельно прийти в налоговую службу и сказать, что не получал документа. Уведомление, по словам гостей пресс-центра «На Вертковской», считается доставленным через 6 дней после отправки. По законодательству, на тех, кто уклоняется от оплаты налога на имущества, распространяются штрафные санкции — пени. Для злостных неплательщиков налог предполагает принудительное взыскание — отправка требования оплаты. Затем, если физическое лицо не откликается, ведомство подает иск в суд, который выносит постановление о взыскании долга. Ранее налоговикам было проще взыскать долги — ведомство отправляло документы в мировые судьбы, взыскание производилось через судебные приказы. Сейчас же введена исковая система. После удовлетворения судом иска, решение отправляется к судебным приставам, которые принимают свои меры.

Также гости пресс-центра анонсировали проведение «Дней открытых дверей», они пройдут во всех районных отделениях ФНС. В эти дни можно получить всю интересующую информацию о различных видах налогов, льготах при их оплате. «Дни открытых дверей пройдут 18 и 19 сентября. Полный список адресов и контактов инспекций находится по ссылке.

Также представители ФНС призвали население зарегистрировать личный электронный кабинет в ведомстве, для этого надо всего один раз прийти в ведомстве, написать заявление и осуществлять все взаимодействие с ФНС через интернет.