Организация из Тамбова сорвала в Новосибирске кадастровую оценку земель

С одной стороны для собственников земли новость положительная — повышение стоимости земли отсрочили на год. С другой — в финансовом смысле потеряет область: вновь придется тратить деньги на кадастровую оценку, а кроме того, власти недосчитаются налогов. Всему виной 44 федеральный закон, согласно которому победителем аукциона на право выполнения работ по кадастровой стоимости земли, выходит организация, заявившая минимальную цену, а ведь низкая цена может повлечь за собой и такого же уровня качество. так и получилось в нашем случае, отметила начальник юридического отдела филиала ФГБУ «ФКП Росрееста» по Новосибирской области, Татьяна Мороз.
- Изначальная стоимость работ была оценена заказчиком (департаментом земельных и имущественных отношений) в 10 миллионов рублей. Однако, организация из Тамбова взялась выполнить работы в 10 раз дешевле, за 1 миллион. В итоге заказчик предоставил некачественную работу, дважды ее переделывал и, тем не менее, грубых нарушений устранить так и не смог. Например, чем ближе объект к городу Новосибирску тем он дороже. Соответственно цена участка в самом городе однозначно выше, чем в пригороде. Однако, по их расчетам участок в Барабинске стоил дороже, чем в Новосибирске, пояснила Татьяна Мороз.

Договор с организацией из Тамбова департамент земельных и имущественных отношений Новосибирской области расторг. Теперь она будет внесена в реестр недобросовестных поставщиков услуг, а также к ней будут применены штрафные санкции.
В этом году вновь проведут аукцион, выберут нового исполнителя, который к осени должен будет сделать работы по оценке земель населенных пунктов. Татьяна Мороз отметила, что ситуация сложившаяся в Новосибирской области исключительная, в других регионах таких казусов не было.

Как правило, после каждой новой кадастровой оценки стоимость земли возрастает. Эксперт Росреестра воздержалась от предположений насколько именно произойдет увеличение, сославшись на то, что оценка может быть далека от истины. Ясность наступит лишь после итогов кадастровой оценки.


Напомним, что проводить кадастровую оценку земель населенных пунктов по закону необходимо не реже, чем раз в пять лет. Крайний раз в нашем регионе она проводилась в 2010 году. Новая цена стала актуальной с 2012.

Варвара Рукачева
Пресс-центр ГТРК Читать далее