Договор пожизненной ренты: как не ошибиться в выборе компании?

{video_494 width=320 height=240 } 

Несколько лет назад Бируте Кузурман заключила договор пожизненной ренты с центром «Ветеран». Она передала свою двухкомнатную квартиру в собственность этой муниципальной организации. Зато теперь ей возмещают все затраты на жилищно-коммунальные услуги и ежемесячно выплачивают 4600 рублей. Когда два года назад одинокая пенсионерка упала и сломала позвоночник, после операции чья-то помощь была ей просто необходима.

«Тут же мне сразу дали работника на дом, привезли женщину.  50% лечения они оплатили. Год я должна была употреблять лекарства, которые стоили 20 тысяч в квартал. Тоже помогали», - рассказывает Бируте Петровна.

Бируте Кузурман никогда не жила богато. Но когда умер муж, стало еще сложнее. Обратиться за поддержкой в центр помощи пожилым людям и инвалидам  было единственным выходом для нее. Но не всегда договор ренты оборачивается выгодой для пенсионера.

Заключая договор ренты с пожилым человеком, плательщик рассчитывает в будущем, в среднем через 10 лет, получить недвижимость, которая обойдется ему гораздо дешевле ее рыночной стоимости. Выгодное вложение и привлекательная возможность для мошенников. Одинокая доверчивая старушка с жилплощадью – просто находка для афериста.

В 1941 году Людмила Быковская не попала на фронт, но всю войну проработала в тылу в военном госпитале. Повоевать по-настоящему ей пришлось уже на склоне лет. Почти четыре года Людмила Петровна судилась с фирмой «Социальная гарантия», с которой заключила договор ренты. Свои обязательства организация выполняла недобросовестно. А когда пенсионерка начала разбираться, выяснилось, что квартиру она переписала не на фирму, а на ее директора по фамилии Тыриков.

«Дело в том, что у меня слабое зрение. А когда шло подписание документов у нотариуса, слово «директор» не было указано. Я его пропустила в силу своего физического недостатка», - сетует Люд мила Петровна.

По договору ренты фирма «Социальная гарантия» должна была перечислять Людмиле Петровне 1200 рублей в месяц, покрывать все расходы на ЖКХ и сделать ремонт. За коммунальные расходы фирма не платила, а квартиру отремонтировала настолько плохо, что все недоделки заметны даже слабовидящей пенсионерке. Так двухкомнатная квартира бабушки досталась Вячеславу Тырикову всего за 20 тысяч рублей.

«Если вам человек, с которым вы заключаете договор пожизненной ренты, обещает проведение ремонта, сиделку, оплату коммунальных услуг, покупку лекарств, продуктов питания, обратите внимание, чтобы все это нашло отражение в договоре», - говорит заместитель директора МБУ «Ветеран»  Вячеслав Помулев.

После долгих судебных тяжб Людмила Быковская выиграла бой  и вернула себе законное жилье. На этот раз пенсионерка не будет рисковать и оформит договор ренты с уже проверенной государственной организацией.