Власти и общественники сообща пытаются преобразить микрорайоны Новосибирска

Юлия и жители ещё десятка частных домов в осаде — их окружили 4 стройплощадки. Путь грузовиков в нескольких метрах от окон дома.

Юлия Максютова, Жительница дома 71 «Б» по ул.5-я Кирпичная Горка: «Такая близость со стройплощадками, я считаю, что такого не должно быть. Если уже неоднократно кран падал, на забор заваливалась техника, я считаю этот произвол нужно остановить».

Строители обязаны отвечать не только за комфорт покупателей, уверена Юлия. Что предлагают новые правила застройки и станет ли жизнь от этого лучше — пришла узнать на публичные слушания. Бок о бок — противники точечной застройки, дольщики, общественные активисты.

Олеся Герасименко, Корреспондент: «Конференц-зал Октябрьской администрации рассчитан на 2 с половиной сотни человек, однако желающих высказаться на публичных слушаниях намного больше. Люди стоят в проходах, дверных проёмах».

Здесь же — строители. Им играть по новым правилам. К примеру, в жилых микрорайонах Новосибирска нельзя будет строить дома выше 30 этажей. Сейчас разрешено 50. Требование на перспективу, сейчас в городе нет таких жилых высоток. Ещё одно правило — чем выше здание, тем больше под ним участок земли. В 2016-м — для высоток земельный минимум увеличится в 3 с половиной раза.

Михаил Рязанцев, Активист общественной группы «Искалеченный Новосибирск»: «У нас участок обычно в частном секторе 10 соток. Расселил 2 участка и строит высотку. С этим и призваны бороться новые правила».

Наиболее спорный момент — сколько парковок должно быть у дома? Оборудовать много застройщику не выгодно. С другой стороны — без машиноместа жильё дешевле. Консенсус нашли — 105 квадратов в квартире обеспечат парковку одного авто. Новые правила устанавливают и плотность застройки. Так, уже сейчас ясно: центральная часть города не будет похожа на высотный Манхэттен.

Игорь Поповский, Председатель правления Новосибирского союза архитекторов: «Я лично просчитывал центральную часть. Могу сказать, что, скорее всего, она будет не выше 12 этажей».

Более 5 часов — дискуссий и споров. Даже на обсуждение времени оказалось мало. Застройщикам, чтобы осмыслить новые правила — дают больше полугода.

Антонида Игнатьева, Начальник Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии Новосибирска: «Эта отсрочка для того и даётся, чтобы застройщики, которые проектируют, которые уже начали строительство, чтобы их не поставит в тупик с введением новых нормативов».

Публичные слушания — это не точка в обсуждении градостроительных норм. Впереди — коррективы мэра, окончательное решение за советом депутатов.