Приписка дома к престижной школе в Новосибирске удорожает квартиру на 4%

В феврале в Новосибирске прошла запись детей в первые классы. Места в элитные школы кончились первые часы записи. Специалисты аналитической службы портала N1.RU (совместно с НГС. Недвижимость) провели большое исследование цен на квартиры, имеющие приписку к самым престижным школам Новосибирска. Аналитики изучили более 15 000 актуальных объявлений о продаже жилой недвижимости в Новосибирске, чтобы сравнить стоимость квартир в домах, имеющих приписку к одной из ТОП-13 школ города, с другими квартирами в районе. Для того, чтобы максимально очистить исследование от других факторов, влияющих на цену жилья, дома были отсортированы по году и типу постройки, этажности, материалу дома и средней площади квартир. В результате сравнение проводилось на базе максимально похожих объявлениях. В результате исследования выяснилось, что в среднем за возможность отдать ребенка в престижную школу придется доплатить 4% за каждый квадратный метр жилья. Максимально приписка к такой школе удорожает квартиры в Ленинском районе: +22% к цене квадратного метра за то, чтобы учиться во Второй гимназии Новосибирска. Заметно дороже также стоят квартиры в домах с припиской к элитным учебным заведениям в Центральном (15%), Железнодорожном (14%) и Советском (11%) районах. Заметное отрицательное значение (в пользу домов без приписки) показали те школы, где приписка есть в основном в старых домах, а другая часть района застроена более новыми зданиями с более дорогими квартирами. Это Лицей № 130 В Советском районе и Гимназия № 12 В Калининском. «Наши последние исследования показали, что при выборе квартиры жители Новосибирска обращают все больше внимания на близость дома к школам и детским садам, — комментирует цифры руководитель пресс-службы портала N1.R. U. Лидия Ратникова. - Этот пункт входит в топ-10 инфраструктурных параметров, на которые обращают особое внимание те, кто планируют покупку жилья». Читать далее