Кто хозяин в доме? УК и ТСЖ воюют за новосибирскую многоэтажку

Жильцов этой девятиэтажки утром разбудило не солнце — шум. Бравые ребята в спецовках крушили замки на входах в подвалы. К обеду повесили новые — свои. Жильцы уверяют — это настоящий захват. Рассказывают — полгода назад дом отвоевали у управляющей компании НЖК. Создали товарищество собственников. Его председатель Ольга Махарева заявляет — плюсы почувствовали сразу — экономия бюджета и прозрачность. Однако с переменами согласились не все.

Ольга Махарева, Председатель ТСЖ «Жемчужное»: «У нас есть некоторые собственники, которые не признают ТСЖ. И что делали: ходили по подъездам. Вылавливали людей и обрабатывали. Говорили, что ТСЖ не существует, что председатель заболела, отказалась от управления».

В итоге собрали достаточно подписей, чтобы вернуть власть управляющей компании. В Государственной жилищной инспекции подтвердили — им предоставили протокол и необходимые документы. Отказать НЖК — оснований не было. Но в ТСЖ о протоколе, и о внесении изменений в реестр — ни инспекция, ни управляющая компания не сообщили. В день, когда на дверях внезапно сменили замки — жильцы вызвали полицию. Под давлением стражей порядка сотрудник НЖК признался — разрешения на вскрытие замков у него — нет.

Дмитрий Жигалкин, Инженер управляющей компании «НЖК»: «Насчёт всех вопросов, цивилизованно — не цивилизованно, юридическим и прочее, пожалуйста, к моему руководству».

К руководству едем сразу же. Директора на месте нет. Главный инженер съёмочную группу игнорирует. Мы вернулись на следующий день. В надежде — застать директора. Мы позвонили. И снова — директор неуловим.

По мнению руководителя новосибирского отделения общественной организации ЖКХ-Контроль — действия сотрудников управляющей компании — это вторжение в частную собственность.

Сергей Аверьяскин, Исполнительный директор регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ: «Полное хулиганство. И соответственно, полиция должна возбудить административное дело в отношении тех лиц, которые всё это совершали. Никто не имеет права заходить на дом, пока не передана вся необходимая техническая документация, пока не переданы ключи. Заходить на чужое имущество и сбивать замки — это преступление».

Жильцы обратились в суд. Чтобы опротестовать протокол с подписями несогласных и вернуть управление ТСЖ. В доме 28 на Дуси Ковальчук больше 15 тысяч квадратных метров. В месяц он собирает почти триста тысяч рублей. В год — больше четырёх миллионов. Куда пойдут эти деньги? Решать тому, кто будет управлять. Есть, за что бороться.