«ДОМ.РФ» предложил уникальные решения на форуме-выставке в Новосибирске

Свои уникальные решения предложил Институт развития в жилищной сфере страны «ДОМ.РФ». В Новосибирской области в 2022 году ввели два миллиона 200 тысяч квадратных метров жилья. В 2023 планируют вывести показатели на 400 тысяч квадратных метров больше. 

Какие инструменты для роста может использовать строительный бизнес? Комплекс механизмов предлагает Институт развития в жилищной сфере страны «ДОМ.РФ». Среди них ─ комплексное развитие территорий, вовлечение неиспользуемых земель, а одна из ключевых мер — выпуск инфраструктурных облигаций, что позволит на льготных условиях строить объекты инфраструктуры. 

«На строительство инфраструктурных проектов мы направляем привлеченные средства. Это может быть социальная, инженерная, транспортная, дорожная инфраструктура ─ все то, что необходимо для создания комфортной городской среды и стимулирования жилищного строительства», ─ пояснил директор подразделения «Инфраструктурные облигации ДОМ.РФ» Александр Аксаков. 

Этот финансовый инструмент – один из самых успешных в стране. Свою эффективность он доказывает на примере почти двух десятков российских регионов, в том числе Новосибирской области. С помощью инфраструктурного займа в регионе приступают к строительству шести новых школ. Возведение социальных объектов обеспечит строительство одного миллиона квадратных метров жилья. Такие механизмы работы выгодны как для застройщиков, так и регионов. 

«У нас есть возможности, чтобы начать большие инфраструктурные проекты. Время пришло, все в наших руках», ─ заявил министр экономического развития Новосибирской области Лев Решетников. 

Еще один помощник для сибирских застройщиков ─ проектное финансирование. Теперь деньги за квартиры в новостройках напрямую не передают застройщикам, а направляют на эскроу-счета. Средства на стройку компании берут у банков. Для покупателей такая система дает гарантии сохранности вложений, а девелоперам ─ возможность реализовывать самые смелые идеи. 

«Наша задача как части института развития ─ формировать большие портфели и влиять на динамику отрасли, обеспечивать конкурентное предложение проектного финансирования, чтобы ключевые финансовые институты не расслаблялись, а застройщики могли получать лучшие финансовые условия, чтобы эффективнее работать и больше строить», ─ пояснил вице-президент банка «ДОМ.РФ» Антон Медведев. 

Несмотря на новые вызовы, строительная отрасль по-прежнему ─ драйвер экономики. Участники Сибирской строительной недели уверены, благодаря эффективным инструментам развития и поддержки в любых условиях она успешно справится с этой миссией.