Цены на квартиры в Новосибирске снизились на 0,37%

По данным агентства недвижимости «Жилфонд» в апреле цены на квартиры в Новосибирске на вторичном рынке жилья снизились до 61,60 тыс. руб за кв. м, за месяц снижение составило 0,37%. — Ситуацию со сделками на вторичном рынке этой весной можно характеризовать как стабильную, — рассказывает Сергей Ежак, руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд». — Динамика цен на протяжении нескольких месяцев не достигает даже одного процента, и, в целом за первые четыре месяца этого года, средневзвешенная цена квадратного метра на рынке квартир снизилась всего на 2,04%. В текущих условиях, квартирные обмены через куплю-продажу приобретают всё большее значение для потребителей и «Жилфонд» вводит для своих клиентов новые сервисы в данном направлении. Апрель 2016 года на вторичном рынке недвижимости Новосибирска, по данным «Жилфонда», завершился со следующими показателями для различных типов квартир: 1-комнатные квартиры — 63, 32 тыс. руб. за кв. м (-0,58%) 2-комнатные квартиры — 60,84 тыс. руб. за кв. м (-0,23%) 3-комнатные квартиры — 59,80 тыс. руб. за кв. м (-0,22%) всего по Новосибирску — 61,60 тыс. руб за кв. м (-0,37%) Самая низкая средневзвешенная цена предложения в апреле была для трёхкомнатных квартир в Первомайском районе — 45,72 тыс. руб за кв. м, что почти в два раза ниже самой высокой средневзвешенной цены в Новосибирске для однокомнатных квартир в Центральном районе (86,19 тыс. руб за кв. м). Цены на новостройки в Новосибирске в апреле По данным агентства недвижимости «Жилфонд» в апреле средние удельные цены на квартиры в новостройках Новосибирска остановились на значении в 55,38 тыс. руб за кв. м общей площади, что всего лишь на 0,02% ниже уровня марта. — Весной 2016 года уровень средних цен предложения в новостройках Новосибирска перестал снижаться, — говорит руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григорий Якобсон. — Корректировка цен в настоящее время происходит в двух случаях: по мере перехода объекта в новую стадию строительства и по мере реализации квартир. Пока корректировка цен незначительна, но в целом ситуация на рынке далека от пессимизма конца прошлого года. В тройке лидеров по уровню средних удельных цен предложения в новостройках в апреле были следующие районы: Железнодорожный — 81,78 тыс. руб. за кв. м. Центральный — 74,33 тыс. руб. за кв. м. Заельцовский — 67,35 тыс. руб. за кв. м. Разброс средних цен по различным объектам составляет от 25 тыс. руб. за кв. м на окраине Кировского района до 127 тыс. руб. за кв. м в тихом центре. В настоящее время в базе данных агентства недвижимости «Жилфонд» содержится информация о продающихся квартирах в 400 строящихся многоэтажных многоквартирных домах в Новосибирске. Для расчёта статистических показателей за апрель использовались предложения по 246 объектам. Читать далее