Банки снизили требования для ипотечных заемщиков

Банки снизили требования для ипотечных заемщиков, об этом свидетельствуют данные Национального бюро кредитных историй.

Аналитики отметили, что в 1 полугодии 2016 года размер рекомендованного семейного дохода для обслуживания ипотечного кредита в среднем по РФ составил 73,2 тыс. руб., снизившись на 1,6% по сравнению аналогичным периодом 2015 года.

Иными словами, в настоящее время российскому заемщику (его семье) требуется меньше доходов для обслуживания среднего ипотечного кредита, чем годом ранее.

В 1 полугодии 2015 года семье из двух человек в Новосибирской области требовалось зарабатывать 62,9 тысяч рублей, чтобы оплатить кредит в 1,565 млн рублей за 177 месяцев (14,7 лет). В 1 полугодии 2016 года сумма заработка семейной пары снизилась на 1,5% и составила 62 тысячи рублей. В то же время выросла сумма ипотечного займа — почти на 100 тысяч рублей до 1,66 млн рублей. Вырос и средний срок оплаты ипотечного займа — до 15 лет.

«От того, насколько ответственно подойдет заемщик в оценке своих возможностей при принятии решения о получении кредита, зависит качество жизни его семьи в течение довольно продолжительного периода времени, — говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. — Заемщикам следует помнить, что получение ипотеки — это принятие на себя многолетних финансовых обязательств, в течение которых всей семье придется отдавать за обслуживание кредита и погашение основного долга существенную часть своих доходов. Крайне важно планировать свои финансы таким образом, чтобы выплаты по кредиту были по возможности „комфортными“, а остаток средств позволял членам домохозяйства поддерживать привычный для них уровень жизни».