Поток желающих приватизировать дачные участки сократился

{video_489 width=320 height=240 } 

Свои четыре сотки Юлия Ермолаева купила недавно. Дом ещё не достроили, в огороде только картошка и цветы. Собирать бумаги для оформления участка девушка начала ещё весной. 

«При подаче документов в юстицию возникли огромные очереди и, просидев несколько дней, отпрашиваясь  работы, мы так и не смогли отдать документы по приватизации земельного участка. Пришлось записаться по предварительной записи, а подходит наша  очередь только в середине сентября», - рассказывает  Юлия.

Оптимизма молодая дачница не теряет, тем более приватизировать садовый участок для неё не прихоть, а необходимость. Зимой Юлия собирается брать ипотеку, и участок планирует заложить.   

Ближайший участок давно порос бурьяном. Юля бы рада купить эту землю, да соседей за два года ни разу не видела. А без их согласия распоряжаться наделом по закону  может только районная администрация и только через суд.

Брошенных участков в Новосибирской области тысячи, говорят в Областном союзе садоводов. Некоторые пустуют по 20 лет. Их владельцы либо давно уехали из региона, либо умерли. Ещё одна категория собственников появилась в 1992 году, после ельцинского указа о передаче земельных участков дачным обществам.

«Как правило, абсолютное большинство этих садоводов и не знали, что им передали землю в собственность. Вот я сам не знал. У нас в садоводческом товариществе оказалось, что мы до 2009 года считали, что она у нас не в собственности», - говорит председатель Новосибирского областного союза садоводов Ленсталь Мошковцев.

Многих дачников пугает  и межевание. Если ранее границы участка уточнены не были, эта процедура необходима, говорят Росреестре. Таких проблемных садоводств в Новосибирской области немало.

«Это в основном давно существующие, старые общества, у которых есть проблемы с землеотводом на всю территорию, составляющую общество. Либо территория общества расширилась самовольно, без законного оформления», - отметила начальник отдела регистрации прав на земельные участки управления Россреестра по Новосибирской области Светлана Калашникова.

Если границы участка не уточнить вовремя, то от судебных конфликтов садоводы не застрахованы. Ведь соседи могли поставить забор на чужой территории. Мирно, как показывает практика, такие споры не решаются. К примеру, недавно новосибирский дачник подал в суд на соседа, который залез на чужую территорию  на 35 сантиметров.