Новосибирцы спешат распродать дачи в зоне подтопления

Уровень воды в Оби – 3 с половиной метра. До критической отметки, когда начинаются подтопления дачных участков, остались считанные сантиметры. В садовом обществе «Геолог» вода уже подбирается к береговым участкам, но паниковать в ожидании паводка – срочно поднимать вещи, завозить грунт, строить защитные барьеры – здесь, кажется, уже устали. Кто-то махнул рукой. На многих домах объявления большими буквами: «Продам».

Любовь Потапенко, дачница: «Продается много участков. И здесь, по нашей улице затапливаемой, и по этой улице. Просто, видимо, люди устали – только высадят кустарники, года два проходит – их опять затопит, все нужно выкапывать. Это же очень накладно. Беда для всех».

Ольга Омелаенко, корреспондент: «Продам участок у воды». Обычно близость к водоему резко поднимает стоимость дачи. Для садовых обществ в нижнем бьефе Оби эта особенность работает с точностью до наоборот: чем ближе к реке и ее протокам – тем выше риск подтопления, и тем ниже вероятность получить за дачу хорошие деньги».

Юрий Морозов, специалист агентства недвижимости: «Насколько падает цена на такой участок? По моим оценкам – вполовину. Многие покупатели просто не рассматривают варианты участков, которые были под водой. Для этого зачастую нужно вывозить все с участка и ставить новое. Его можно купить просто, как голый участок».

Впрочем, не все риэлторы столь пессимистичны. Риски подтопления, считают, с лихвой компенсируются высокой транспортной доступностью таких садовых обществ.

Александр Зверев, руководитель офиса агентства недвижимости: «Есть проблема – возможно, его затопит – и, скорее всего, затопит, – но зато здесь есть коммуникации, сюда можно приехать круглый год, здесь охраняется все, и живут живые люди».

Многие в зоне регулярного подтопления давно живут с пропиской. Председатель Новосибирского областного союза садоводов считает – относиться к ним, просто как к отдыхающим, уже нельзя. Проблемой наводнений должны заняться власти.

Ленсталь Машковцев, председатель правления Новосибирского областного союза садоводов: «Питер тоже был построен на болотах. И нам нужно разработать долгосрочную целевую программу, чтобы построить максимум дамб, сооружений, чтобы не было ежегодного ужаса ожидания паводка. И частные дома ведь топит».

Пока для дачников все ужасы только впереди. В Новосибирске пик только первой волны паводка, больших неприятностей она не приносит. Куда серьезнее бывает волна, которая уже летом приходит с Алтая.