Жилищная инспекция проверит все УК и ТСЖ

{video_282 width=320 height=240 } 

Председатель ТСЖ Галина Чинокалова лично следит за порядком и состоянием дома уже несколько лет. За это время наняли консьержку, сделали ремонт в подъездах, установили камеры видеонаблюдения и забор. Участвовали почти все жильцы, как и должно быть по новым правилам, предусматривающим наличие подписей всех жильцов в протоколе о создании ТСЖ или во время выборов его председателя.  

«Будет сразу видно, голосовали члены ТСЖ или посторонние граждане. Бывает же и так, что люди в доме не живут, но на собрании присутствуют. Они как им удобно голосуют, а потом уже ничего никому не докажешь», - рассказывает Чинокалова.  

Раньше работу председателя ТСЖ могли контролировать только собственники, сейчас полная отчетность о деятельности ТСЖ или управляющей организации должна будет поступать в государственную жилищную инспекцию. До 1 марта 2012 года инспекторы проверят законность создания всех уже существующих товариществ  и избрания управляющих компаний. Сами собственники тоже вправе инициировать проверку.

«Если сигнал о некачественных жилищно-коммунальных услугах подтверждается и выявляются нарушения действующего законодательства, то выписывается протокол об административном наказании и предписание со сроком исполнения», - заявил начальник государственной жилищной инспекции Владимир Ряскин. Если предписание не исполняется, то инспекция передает дело в суд.

Чиновники считают, что многочисленным злоупотреблениям, а порой и криминалу, в сфере ЖКХ придет конец, так как с новым законом жителям будет намного легче контролировать своих управдомов.

У департамента ЖКХ тоже добавилось полномочий. Если коммунальная услуга, предусмотренная договором, не выполняется, то после проверки управляющую компанию могут попросту сменить.

Одним из главных нововведений жилищного кодекса стало то, что застройщикам отныне запрещено создавать ТСЖ на стадии строительства. Только собственники могут выбрать наиболее удобный способ управления своим домом.