В Новосибирске одобрен проект планировки восточной части Калининского района

В обсуждении документа приняли участие специалисты департамента строительства и архитектуры мэрии, администрации Калининского района, депутаты, представители производственных, научных, общественных организаций и инициативных групп жителей Новосибирска.

Планируемая территория занимает площадь 1634 га. Участок ограничен ул. Ипподромской, ул. Танковой, ул. Богдана Хмельницкого, ул. Новая Заря, ул. Учительской, ул. Объединения, ул. Курчатова, ул. Рассветной, ул. Тайгинской, границей города и полосой отвода железной дороги.

Проектом планировки в соответствии с положениями Генерального плана города Новосибирска предусматривается строительство микрорайонов и кварталов средне- и многоэтажной застройки, в том числе частично – на территории существующей индивидуальной застройки; размещение вдоль магистральных улиц городского значения объектов общественной застройки; развитие улично-дорожной сети с устройством новых магистральных улиц городского, районного и местного значения; размещение на части территорий производственного назначения объектов жилого и общественного назначения. Рекреационная зона  в проекте планировки решена системой  из сложившихся сохраняемых и реконструируемых,  искусственных и природных элементов, связанных между собой  новыми искусственными линейными объектами озеленения. В эту же систему предполагается  включить озеленение  санитарно-защитных зон промышленных предприятий и объектов транспортной инфраструктуры. Кроме того, планируется выполнить благоустройство русел малых рек с устройством набережных  и открытых водоемов: озер, прудов с зонами отдыха.

В процессе дальнейшего развития территории объем жилищного фонда недвижимости составит  4,2 млн кв. м, а число жителей может достигнуть более 128 тысяч человек. Определены места размещения социальной инфраструктуры – поликлиник, спортивных сооружений, школ и детских садов. Планируется развитие существующих и формирование новых центров районного обслуживания. К ним относятся кварталы вдоль ул. Кавалерийской с объектами административного, торгового назначения, учреждениями высшего профессионального образования, науки и здравоохранения. Кварталы на территории воинской части № 63781 вдоль ул. Богдана Хмельницкого и ул. Овчукова, которые формируют новое общественно-рекреационное ядро с системой озелененных территорий со скверами и бульваром вдоль реки 1-я Ельцовка, микрорайоном «Клюквенный» со своей инфраструктурой. На территории жилой застройки в шаговой доступности в соответствии с нормативными требованиями размещаются объекты социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения местного значения: детские сады, общеобразовательные школы, магазины розничной торговли, объекты общественного питания, бытового обслуживания населения, прачечные и приемные пункты самообслуживания, раздаточные пункты молочной кухни, аптеки, филиалы банков, клубы по интересам, центры общения и досуга, физкультурно-оздоровительные клубы.

Предусматривается развитие существующих и строительство новых элементов системы транспортного обслуживания, формируются новые элементы внеуличных видов пассажирского транспорта – метрополитена и скоростного трамвая. В основу улично-дорожной сети проектируемой территории положены элементы опорной сети магистралей, относящихся к меридиональным радиальным транспортным коридорам, пересекающим северную часть центрального транспортного кольца. В проекте планировки предлагается сохранить и усилить особый центральный статус ул. Богдана Хмельницкого на участке от ул. Ипподромской до ул. Учительской. В связи с ограничением ее пропускной способности транспортный поток предполагается перераспределить на параллельные улицы с организацией выезда на магистрали опорной сети, минуя центральную улицу.

По мнению экспертов, предложенный проект полностью соответствует положениям Генерального плана города. В целом градостроительный документ получил положительную оценку и был рекомендован к утверждению.