9 мая
91,82 $
98,94 €
Популярный материал
Сотрудницу новосибирской аптеки обвинили в разжигании межнациональной вражды 08 апреля 2024 09:54
Квартиры у метро в Новосибирске в кризис подешевели в 2 раза меньше
К такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU (совместно с НГС. Недвижимость), проанализировав более 50 000 объявлений о продаже квартир у метро за год. Квартиры в 5 минутах у метро упали в цене почти в 2 раза меньше, чем в среднем по городу. Максимально при этом подешевели квартиры возле станции Заельцовская. Год назад, в январе 2015 года, средняя стоимость квартиры у метро по городу составляла 76 400 рублей за квадратный метр. Сегодня этот показатель опустился до 72 600 рублей, то есть на 5%. За тот же период квартиры без привязки к метро подешевели на 9% - с 65 400 рублей до 59 500 рублей за квадрат. Интересно, что квартиры в 20 минутах у метро уже не демонстрируют подобной ликвидности: здесь в среднем цены опустились на 14% за год, с 61 100 рублей до 52 800 рублей за квадратный метр. Максимально за кризисный год подешевели квартиры у станций метро «Заельцовская» (-10%), «Золотая Нива» (-9%) и «Площадь Маркса» (-9%). Максимальную ликвидность традиционно демонстрируют центральные станции: «Площадь Ленина» (-1%), «Октябрьская» (-2%) и «Красный проспект» (-2%). «Согласно нашим исследованиям, при выборе жилья все большее значение для новосибирцев приобретает непосредственная близость к метро или возможность легко добраться до него на транспорте, — говорит руководитель пресс-службы портала N1.R. U. Лидия Ратникова. — Квартиры в 5−10 минутах ходьбы до станций примерно на 18% дороже средней цены в районе и минимально реагируют на колебания рынка». Читать далее
