Публичное обсуждение градостроительной документации

Внесение изменений в правила - это инициатива муниципалитета и горожан в части упорядочения застройки, создания условий для отдыха и оздоровления граждан, развития улично-дорожной сети, обеспечения стабильной работы промышленности и сферы обслуживания.

«В этот раз поступили предложения расширить перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, - сообщил Владимир Фефелов. - Например, в некоторых зонах (промышленных, жилых) у нас размещены памятники, объекты монументально-декоративного искусства, мемориальные комплексы. Чтобы исправить такое несоответствие сегодня необходимо внести ряд изменений в градостроительную документацию».

На некоторых земельных участках потребовалась корректировка предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции капитальных объектов. А для размещения индивидуальных капитальных гаражей, наоборот, - уменьшить минимальный размер участка до 30 квадратных метров. Экспертной группой рассматривалась возможность введения таких изменений при обязательном условии соблюдения безопасности для горожан, окружающей среды или объектов культурного наследия.

Кроме того, на публичное обсуждение было внесено 78 предложений от частных лиц, организаций, как собственников земельных участков, и мэрии о внесении изменений в карту градостроительного зонирования Новосибирска. Как пояснил Владимир Фефелов, это может быть связано с тем, что собственник площадки намерен изменить вид деятельности на ней или, например, муниципалитету необходимо на конкретной территории зарезервировать земельный участок под перспективное размещение социальных объектов. Шесть предложений, по словам главного архитектора, касались изменений, учитывающих уже утвержденные проекты планировки («Родники», «Береговой», дамба Октябрьского моста в Кировском районе, территория вдоль Бердского шоссе (устье реки Ини), Южно-Чемской, «Плющихинский»).